間取り作りのポイント

こんにちは。

ハウジングカウンターの諏訪です。

今日は、間取りづくりの時に検討したい

ポイントを３つ紹介します。

１、      スムーズな動線

動線の良さが暮らしやすさに直結します。

動線が重なりすぎないか、長すぎないか、

状況別に考えてみましょう。

帰宅したらどこで上着を脱ぐのか。

食後の団らんはどのようなスタイルにするのか。

子供は帰宅したらどうやって自分の部屋に行くのか。

来客時等も大切なポイントです。

例えば、子供部屋からトイレに行くのに

必ずリビングを通らないといけない動線だと

家族も来客もどちらも落ち着けません。

家族の習慣やライフスタイルによって随分変わるので、

色々なパターンをシミュレーションしてみましょう。

２、      風通しの良さ

風通しが良ければ、家が長持ちする上に

いつも気持ち良く過ごせますよね。

風の流れを良くする為には、

 ・廊下の突き当たりに窓がある

・部屋の窓は部屋の２面にする

・  東西、南北に窓を作る

・吹き抜けや天窓を活用する

 等をチェックしてみて下さい。

３、      効率的な陽の採り込み方

ただ窓を大きくすれば良いというわけではありません。

耐震性も考慮すると壁は必要です。

壁を残しつつ最適な窓の配置を考えてみましょう。

また、南側にこだわらず北西でも、

窓の取り方次第で充分明るくできます。

隣家の窓が真正面に来ないようにする、

人通りや交通量が多い道路側は人目が気にならないか等、

周囲の環境も視野に入れて検討して下さい。

自分たちの理想のマイホーム像や

要望を反映しつつ、

ライフスタイルに合った間取りを考えてみましょう。

見学会に参加してみよう。

こんにちは！

ハウジングカウンターの諏訪です。

今回は、

家作りの為の情報収集にはどんな手段があるか？

を、紹介していきます。

住宅情報誌やネット、

折り込みチラシやモデルハウス見学等

たくさん情報源はありますよね。

雑誌やネットに載っている事例紹介や体験談は

家作りの流れや間取りが想像しやすくなるので

お薦めです。

が、是非取り入れて頂きたいのが、

見学会への参加です。

自分が建てる家と同じ位の広さ、予算の家を

実際に体感してみる事で

更に家作りの計画が立てやすくなります。

そして見学会に行ったら、見るだけでは勿体ないです。

是非スタッフから直接話を聞いて情報収集をしましょう。

初めて見学会に参加する方は

下記の質問を投げかけてみると、

更に家や業者の事が見えてきます。

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１、この家と全く同じ物を建てると、幾らかかるか。

２、この家は何坪か。

３、これは標準装備か。

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おおよその価格や広さ、また、オプションの価格等

を知る事で更にイメージがしやすくなります。

気に入った設備や素敵なインテリアがあれば、

標準装備かオプションなのか思い切って訊いてみましょう。

特に興味のある会社には

３回くらいは現場見学に行き、

たくさんの情報を自分で集める事が大切です。

その時は、できるだけ違う人に案内してもらい、

人によって意見が違ったりしないかも

確かめてみて下さい。

メジャーやメモを片手に、見学会でたくさん情報を吸収しましょう！

マイホームを建てる時に最初に考える事

初めまして。

ハウジングカウンターの諏訪です。

これから家を建てる方、

いつか建てたいと思っている方、

まず何から取り組んだら良いか分かりますか？

考える事が沢山ありすぎて、よく分からないという方が

多いのではないでしょうか？

家は殆どの方が人生のうちで一番高価な買い物です。

念願のマイホームを建てた後に、

こんなはずではなかった、という後悔が無いように、

きちんと順序だてて計画をして行きましょう。

それでは、早速最初に考えるポイントをご紹介します。

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１、   なぜ家を建てるのか

２、   今後のスケジュールや家族の将来

３、   間取りや家族の要望

４、   資金について

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これらを家族で話し合う場を設けて、

しっかり共有する事が大切です。

１〜３はお子様も是非一緒に話し合いに参加してみて下さい。

まず、何故家を建てたいのか。

賃貸や分譲マンションでは無く、

何故マイホームが欲しいのか。

なんとなくではなく、

明確に答えを持っている方のほうが、

家作りがスムーズで大きな失敗も少ないです。

そして、今建てたい家ではなく、５年先１０年先と

家族の将来を見据えた家を考える必要があります。

引っ越しや入居はいつまでにしたいのか、

ここを終の住処とするのか等

目先から将来のスケージュールまで

家族皆で相談しながら決めていきましょう。

また、ご主人様、奥様、お子様、

それぞれ家へのこだわりや求める条件は異なりますよね。

１つ１つ挙げていくとキリが無い上に

現実的でない方向にいってしまう可能性があります。

何の制限も無く、

全ての希望を叶えた家が建てられれば嬉しいですが、

それができる方は殆どいません。

そこで、優先順位を付ける事が大切です。

しかし、皆で意見を出し合っても、望むことが当然違うので

優先すべき事が見えてこないのです。

そんな時は、「絶対に住みたくない家はどんな家」か、

この質問をしてみて下さい。

そこで挙がった答えこそが、

優先順位が高い希望なのです。

家作りは、優先する事と妥協できる事を見極める事が大切です。

これらを家族で話し合い共有する事で、

スムーズに次のステップに進む事ができます。