住宅ローン比較の際の金額以外のチェックポイント（５）

こんばんは！
【住宅ローン比較の際の金額以外のチェックポイント（５）】
　
夜はお金に関する投稿です。
　
引き続き、住宅ローン比較の際の
金額以外のチェックポイントに
ついてです。
　
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返済日は指定できる？
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住宅ローンの返済日って
銀行によって違います。
　
これも申込時に10日、20日、30日から
選べるとか銀行によって違いますけど、
月々の返済日を指定することが出来ます。
　
ご自分の都合に合わせやすい日付でない
金融機関は選びたくなくなります。
　
　
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ATM手数料は掛かる？
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また、それぞれの金融機関のATM利用に
手数料が掛かる場合があります。
　
コンビニATMについては、
別途手数料がかかる場合があります。
　
　
普段の利便性を追求するなら、
コンビニでのATM利用手数料も
毎月お金を準備することなので見逃せません。
　
　
　
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汚れと湿気と闘う（洗面所編）

おはようございます！

【汚れと湿気と闘う（洗面所編）】

　

夢の家づくりのポイントを

それぞれの部屋別に

考えていきますシリーズの洗面所編です。

　

洗面所は、家の中でも、家族が

様々な場面で使って

集中するポイントのひとつ。

　

　

水周りだし、よく使うから

汚れて、湿気があって、

掃除が必要な場所ですね。

　

　

それでは洗面所を考える

チェックポイントは

以下になります。

　

　

・沢山の小物と必要なストックがあるので、

それぞれ必要な収納はとれているのか

確認する。

　

・ティッシュケース、ハンドソープ、

歯ブラシなどの置き場所を確認する。

　

・洗濯機の上の収納などは

手が届くのかを確認する。

　

・ランドリーボックスの置き場所を

検討する。

　

・ゴミ箱置き場を検討する。

　

・電動歯ブラシ、ドライヤーなど

充電が必要なものは、置き場所と

コンセントの高さを確認する。

（タオルに隠れないようにチェック）

　

・洗面所で使用する電化製品をリストにして

何人でいつどんな使い方をするのか確認する。

　

・コンセントを増設する場合は、

使用するものに合わせてコンセントの

取り付け位置を確認する。

　

・照明の色と位置を確認する。

　

　

スッキリとしたホテルのような洗面所

それとも、使いやすさを追求した生活感の

ある洗面所とするのはあなた次第です。

　　　

　

これから新しいマイホームを作るとき

リフォームするときの

参考にしてください。

　

　　　

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住宅ローン比較の際の金額以外のチェックポイント（４）

こんばんは！

【住宅ローン比較の際の金額以外のチェックポイント（４）】

　
夜はお金に関する投稿です。

　

　

１回目は住宅ローンを団体信用生命保険の比較ポイント

http://l-house1.blogspot.jp/2015/11/blog-post_87.html

　

２回目は、更に繰り上げ返済についてチェックポイント

http://l-house1.blogspot.com/2015/11/blog-post_27.html

３回目は、返済口座について

http://l-house1.blogspot.jp/2015/11/blog-post_89.html

お伝えしていきました。

　

　

それでですね。

　

今回は住宅ローンの金利優遇の条件について

お話しします。

　

フラット３５やネット銀行の

住宅ローンではありませんが、

地方の銀行や金融機関の場合、

住宅ローンの金利引き下げの条件として

給与受け取り口座の指定とか

公共料金の引き落としとか

クレジットカードを作ること

が設定されていることがあります。

　

　

この条件で、

もし、職場が給与受け取り口座の変更に

対応していない場合は、

住宅ローンの選びなおしと

なりかねません。

　

これは、注意が必要ですね。

　

　

そして

銀行のホームページに

掲載されている金利は

ほとんどの場合、

　

金利優遇をすべて適用した後の

金利になっています。

　

これはあなたがすべての条件を

適用できるのか確認をしておかないと

実際に適用できない分があるかも

しれません。

　

こちらも忘れずチェックして

おいてくださいね。　　

　　

　
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結局、自分が整理整頓だね(クローゼット編）

おはようございます！

【結局、自分が整理整頓だね(クローゼット編）】

　

夢の家づくりのポイントを

それぞれの部屋別に

考えていきますシリーズのクローゼット編です。

　

クローゼットって聞くと

私は憧れのウォークインクローゼットと

いうイメージがありますね。

　

　　

おしゃれで、かっこイメージですけれど、

実際使ってみると

こんなはずじゃなかったって

思ってしまう場面もあるみたいで。

　

それではクローゼットを考える

チェックポイントは

以下になります。

　

・ウォークスルー、ウォークインは

身体が入る分、収納スペースが減ります。

　　

・ハンガーパイプの高さ、数は

過不足ないか検討する。　

　

・手前と奥にハンガーパイプを設置すると、

奥が取り出しにくくなることもあります。

実際の高さで確認してください。

　

・クローゼット内に照明が必要か考えて。

　

・除湿機、空気清浄機が必要な場合、

コンセントもチェック。

　

・クローゼットの扉は、取っ手が使いやすいか

実際に開け閉めチェックする。　　

　　

・折れ戸の場合、扉の厚みがあるので、

サイズをぴったりにすると

両端が邪魔になります。確認して。

　

・クローゼットも結局は整理整頓を

していかないと収まりの悪い収納に

なってしまいます。

　

　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

自分の衣類がどれくらいあるのか

考えて書き出しておくと、新築や

リフォームで役立ちます。

　　

これから新しいマイホームを作るとき

リフォームするときの

参考にしてください。

　

　　　

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住宅ローン比較の際の金額以外のチェックポイント（３）

こんばんは！

【住宅ローン比較の際の金額以外のチェックポイント（３）】

　
夜はお金に関する投稿です。

　

　

前々回は住宅ローンを団体信用生命保険の比較ポイント

http://l-house1.blogspot.jp/2015/11/blog-post_87.html

　

　

　

前回は、更に繰り上げ返済についてチェックポイント

http://l-house1.blogspot.com/2015/11/blog-post_27.html

お伝えしていきました。

　

　

それでですね。

　

今回は住宅ローンの返済口座について

お話しします。

　

　

住宅ローンで、返済をする口座は、

　

金融機関によっては、

　

住宅ローンを借りる

銀行の口座で

返さないといけないといった

制限のある場合があります。

　

　

　　

口座の１つくらい、別の口座を用意して、

支払をすればいいじゃないって

思うかも知れませんが、

　

　　

そうすると、何十年にも渡って、

あなたが引落し日の前にその口座に、

　

お金の準備をしないと

いけない作業が必要に

なってしまいます。

　　

そう考えると

ちょっと面倒じゃないですか？

　

　

可能なら自分が普段、

そのほかの引落しなどに

使っている口座から

　

お金を引き落としてくれたほうが、

何も手間がないので、楽ですよね。

　　

　

小さいことかも知れませんが、

長い期間での手間の積み上げを考えて、

検討をしてみてください。

　　

　　

　
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布団を片付ける専用？(押入れ編）

おはようございます！

【布団を片付ける専用？(押入れ編）】

　

夢の家づくりのポイントを

それぞれの部屋別に

考えていきますシリーズの押入れ編です。

　

　　

収納スペースのうち、

押入れは、元々布団を片付けるために

考えられた収納スペースです。

　　

　

ですから真ん中に段があって、

布団を収めやすくしています。　

　　

　　

　

じゃあ、このスペースって

布団を収納する以外には、　

どう活用したらいいのでしょうか。

　

　

これを考えた上で、収納が

押入れがよいかその他の収納スペースと

するのかを選ばれるとよいと思います。

　

　

それでは押入れを考える

チェックポイントは

以下になります。

　

　

・布団の数を考えて、押入れが必要か

どうかを検討して。

　

・押入れとセットに天袋が出来ます。

これも必要かどうか検討です。

　

・収納はクローゼットもあります。

クローゼットか押入れかを

どんなものを収納したいのかで

検討して。

　

・湿気がこもりやすいので

湿気対策をしておいて。

　

・奥行きがあるので、布団以外で

利用する場合は、収納グッズを

活用してみて。

（組立て棚、衣装ケースなど）

　

　　

これから新しいマイホームを作るとき

リフォームするときの

参考にしてください。

　

　　　

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住宅ローン比較の際の金額以外のチェックポイント（２）

こんばんは！

【住宅ローン比較の際の金額以外のチェックポイント（２）】

　
夜はお金に関する投稿です。

　

　

住宅ローンでは、

金額以外に比較しておいたほうがいい

ポイントがまだまだいくつかあります。

　

今日はそのポイントをお伝えしていきますね。

　

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　

繰上げ返済の最低金額

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　

　

住宅ローンだと

繰り上げ返済が出来るじゃないですか。

　

　

この繰上げ返済の金額って

最低金額が金融機関ごとに

違っていることは知っていましたか？

　

　

　

１円から出来る銀行もありますし、

５０万円から出来る銀行もあります。

　

　

　

ちなみに平成27年11月現在では

住信SBIネット銀行は１円からの

繰上げ返済が可能な銀行になります。

　

繰上げ返済の最低金額は

低ければ低いほど、返済が

しやすいですよね。

　

繰り上げ返済をすることを

前提に考えている場合は、

このあたりもチェックポイントに

なりますね。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　

繰上げ返済の手数料

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　

　

また、繰上げ返済を考えて

いるのであれば、繰上げ返済の手数料も

チェックしておいたほうがいいですね。

　

　

　

ネット銀行はほとんどの場合、

手数料が無料で出来ます。

フラット３５もかかりません。

　

　

ネット以外の銀行は

繰上げ返済をするごとに

手数料がかかる場合があります。

　

　

あなたが検討をしている

金融機関では繰り上げ返済の

手数料がどうなっているのか、

金額のチェックを

してみてくださいね。　

　　

　

　
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和室は本当に必要？(和室編）

おはようございます！

【和室は本当に必要？(和室編）】

　

夢の家づくりのポイントを

それぞれの部屋別に

考えていきますシリーズの和室編です。

　

　

日本人に生まれたんだから、

やっぱり和室は日本の伝統として

家の中で調和させて、

一室は用意しなきゃなんて、

　

　　　

和室を作ってみても、

実際には普段はほとんど必要しないので、

　

和室が、ただの物置きになっちゃっている人も

結構多いみたいですよ。

　

　

　　

これから特に２０２０年の

オリンピックまでに

　

　

日本人が日本伝統の和室のよさを

海外の人にアピール出来るように

　

　

そして次の世代に伝えて

いけるようにしたいものです。

　

　

それでは、

今日は和室を作る際のチェックポイントです。

　

　

・使用目的は将来のことを考えて、

和室が必要かどうかを検討して。

　

・機能を重視するか「ハレの場」としても

活用するかを検討して。　

・自分にあった畳の素材を選定する。

（井草、和紙、化学畳など）

・畳のサイズが違う場合があって、

帖数と畳の枚数が合わない場合があります。

　

・窓関連では、障子以外に、

プリーツスクリーンもあります。

合わせて検討して。

　　

　

これから新しいマイホームを作るとき

リフォームするときの

参考にしてください。

　

　　　

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住宅ローン比較の際の金額以外のチェックポイント（１）

こんばんは！

【住宅ローン比較の際の金額以外のチェックポイント（１）】

　
夜はお金に関する投稿です。
　

前回住宅ローンを総支払額で

比較する必要があることを

お伝えしていきました。

http://l-house1.blogspot.jp/2015/11/blog-post_53.html

　

それでですね。

　

支払う金額以外でも

比較検討をするときに、

気をつけておいたほうがいい

ポイントがいくつかあります。

　

それを順番にお話ししていきますね。

　

　

　

まずは団体信用生命保険に

ついてです。

　

　

フラット３５以外の住宅ローンの

場合はほとんどの場合は、

団体信用生命保険がついています。

　

　　

でもね、

実は住宅ローンによって、

団体信用生命保険の補償内容に

違いがある場合があるんです。

　

　　

例えば住信SBIネット銀行の

住宅ローンであれば、標準で

死亡保障＋８大疾病の保証がついて

います。

　

　

団体信用生命保険の保証内容に

違いがあるって分かっていれば、

比較検討する際に

チェックできますよね。

　

　

　
あなたの夢の家づくりを
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寝室ってどこ？(寝室編）

おはようございます！

【寝室ってどこ？(寝室編）】

　

夢の家づくりのポイントを

それぞれの部屋別に

考えていきますシリーズの寝室編です。

　

寝室って

家族の成長と共に、

どんどん変化していきます。

　

　

我が家では、

新婚時にはダブルベッド仲良く寝ていて

　

　

子供が生まれたばかりのときは、

子供と川の字で寝ていました。

　　

　

本当に夜中熟睡できなくて

大変だったなあ。

　

　　

そのうち私のいびきがうるさいと　　

別々の部屋になりました。

　

　

夫婦で一緒に寝る場合でも

男性と女性で心地よい体感温度が

違うから

　

エアコンの設定設定温度が

合わずにトラブルになるなんて

話しも聞きますね。

　　

　

それでは、

ここからが寝室のチェックポイントです。

　

　

・ベッドを配置する面にコンセントを

検討して

（携帯充電用、読書用照明など）。

・コンセントはベッドの左右に

あると何かと便利。

　

・テレビコンセントの有無、位置を検討する。

　

・ベッドの配置はエアコンの位置を確認する。

（顔にエアコンの風が当たると

　寝つきが悪いことも）

　

・ベッドのサイズは、長期的に考えて選んで。

　

・ダブルベッドの場合は、

マットレスを分けるかどうかも考えて。

　

・窓の位置、大きさは家具配置を考慮する。

　

・防災グッズ、家具の転倒防止グッズも

確認しておく。

　　

　

　

寝室でもコンセントの位置が重要です。　　　

　　

　

これから新しいマイホームを作るとき

リフォームするときの

参考にしてください。

　

　　　

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個室は必要？(子供部屋編）

おはようございます！

【 個室は必要？(子供部屋編）】

　

夢の家づくりのポイントを

それぞれの部屋別に考えていきます

シリーズの子供部屋編です。

　

こうなっていたらいいなあ。

ここのポイントを忘れないように

確認しておかないとなあを

書いておきますので、

　

これから新しいマイホームを作るとき

リフォームするときの

参考にしてください。

　　

　

私が子供の頃は、小学生になったら、

勉強机を用意してもらって、

中学生になるまでには

自分の部屋を用意してもらって、

勉強をする。

　

そんなスタイルが一般的でしたけど、

　

最近では、リビングダイニングで

勉強をするというスタイルが

増えてきました。

　

このほうが勉強が出来るという

話しもあったりして。

　

　

子供が年頃になると、

自分の部屋が欲しいという

領地ばなしになりますけど、

　

本当に個室までは必要なんでしょうか。

　

　

あなたの家庭のライフスタイルを考慮して

　

以下のチェックポイントを参考に

子供部屋について検討してみてください。

　

　

・子供部屋の位置は子供が独立しすぎない

位置を考慮する（一度リビングを通り抜けないと　

いけないとか）。

　

　

・コンセントとスイッチの位置と高さは

将来の子供部屋をどうするのか想定して

決める。

　

　

・子供部屋を使う時期は短いです。

部屋が本当に必要か考えてください。

　

　

・子供部屋は収納や本棚で間仕切る

オープンスペースではいけないかを検討する。

　

　

・子供の成長に合わせて変化に

柔軟に対応できる空間を検討する。

（収納や本棚の位置を変えるだけで十分かも）

　

　

・子供部屋のドアはすりガラスをつけて

起きているか寝ているかが外から分かる

ような工夫を検討する。

　

　

・ベッドは必要になったら購入を検討する。

（上の変化に柔軟に対応できるかを合わせて考慮

してください）

　

　

・学習机は小学校低学年のうちに必要かも

考慮する（ただし専用の引き出しや収納は

考慮してあげてください）。

チェックポイントを考慮して、

理想のダイニング空間を

イメージしてみてくださいね。　

 　

　　　

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