こんばんは。

繰上返済の豆知識です。

繰上返済にも
リスクはあります。

例えば残りの返済が
2000万円で、金利2.0％、
返済期間20年だった場合、

300万円繰上返済した時の総額は、
期間を短縮した場合で130万円、
月々の返済額を軽くした場合でも
65万円ほど少なくなります。

この考え方自体は
間違っていませんが、
貯金が減るというリスクも
頭に入れておきましょう。

いえ、それ以上に
今の日本では各種税率の値上げ、
社会保障費の高騰などにより、
収入が同じでも支出が多くなっています。

それで考えると、

・繰上げ返済をする
・貯金がなくなる
・さらに支出が増える
・生活費のために借金をする

また、繰り上げ返済というのは本来、
元金を減らすことで
利息返済分を減らすことを
目的にしているのですが、

元金を減らすために無理をすると
別のところで借金を背負うことにも
なりかねません。

こうなると多重債務になります。

繰上げ返済をする時は、
その辺をよく考えて
慎重に行って下さい。

そもそも日本の建て売り住宅は
高すぎるのです。

ローコストなら
最初から返済額は少なくて済みます。

ロバート・キヨサキは
「金持ちは資産を買い、
貧乏人は負債を買う」
と言っています。

憧れのマイホームは
ただの憧れではありません。

ただ、「私は負債を
買っているのではないか」と、
考える必要があるのです。

http://www.lhouse.co.jp/