おはようございます。
　
ローンを組む時の豆知識です。
　
家を建てる時に、
ローンを組もうと
考えている人の中には、
　
銀行などから
「借りられる金額」が、
　
「返せる金額」だと
思っている方もいらっしゃいます。
　
例えば年収500万円の方で、
勤めていた会社の
業績が悪化して、
　
当てにしていたボーナス分の
100万円が支払われない
こともあります。
　
ですので、
金融機関から「借りられる」と
「返せる」は切り離して考えなければ
いけません。
　
一般論では、
・住居費は収入の20～30％
・年収の5倍まで借りても大丈夫
などと言われています。
　
しかしそれは、
あくまでも一般論です。

誰にでも当てはまるわけでは
ありません。

収入が伸び悩み、
減る可能性すらある現状を
考えれば、

参考になるのは
・今いくら払っているか
・その結果どれだけ貯金出来ているか
という事実だけです。
　
各種税率はこれからも
上がり続けるでしょう。

しかし、税率は
最大のリスクではありません。

最大のリスクは
支払う金額に見合わない
高い物件を買うことです。

あなたに必要なのは、
不安を抱えながらも家を建てたい
あなたの気持ちをわかってくれる
パートナーです。

あなたの大事な
マイホームを建てる会社を選び、

ローンはそこから
考えるのが良いでしょう。

家を建てるにあたって、
最大のリスク回避は会社選びなのです。


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