エルハウス公式ブログ

2015年10月2日金曜日

無駄遣いチェックリストを使おう

こんばんは！
【無駄遣いチェックリストを使おう】
　
夜はお金に関する投稿です。
　
無駄遣いってなくしたいですか？
　
　
　
「いいえ」っていう人は
たぶんあまりいないですよね。
　
　
じゃあ、無駄遣いはなんでなくならないのか、
　
必要かどうかだけで買い物をするっていうのも
味気ないと言いますか、
　
面白みもないことばかりになってしまうので、
　
もちろん
ほんのちょっとのストレスを発散させるために
買い物をすることってあります。
　
アイスを食べたい、ケーキを食べたい。
あんみつを食べたい。
　
新しい洋服が欲しい。
　
　
これ、ストレスをなくす目的であれば、
際限なくしてもいいかって言ったら、
　
そんなことありませんよね。
　
　
ですから、まずは今日は、
あなたの無駄遣い度をチェックする質問に
答えてみて、
自分の無駄遣い度を確認してみましょう。
　
それでは早速チェックリストにYes,Noで答えて
見てください。
　
【無駄遣いチェックリスト】　
１．財布や銀行口座にいくらあるのか知っているのか？
　
２．買い物に行くときは買い物リストを持つか？、手ぶらか？
　　買い物リスト=Yes
　
３．現金主義か、クレジットカード主義か？
　　現金＝Yes
　
４．レジの前のコーナーで買い物をするか？
　
５．買い物の前にリサーチしていますか？
　
６．ショッピング番組をブロックしていますか？
　
７．クレジットカードは月末に完済するか？
　
８．レシートはちゃんと保管していますか？
　
９．特売まで待ちますか、それとも買いますか？
　　待つ=Yes
　
１０．ストレスを感じているときに買い物をしていますか？　
これにYesが８個以上あれば、
お金の守りはとても固い人だと思います。
　
Yesが３個以下ですと、
いまお金が溜まっていないひとかもよー。
　
　
結局お金の流れをきちんと把握していれば、
無駄遣いなのかどうかを判断できると
いうことです。
　
ということで家計簿を付ければ
日々のお金の出入りはしっかりと把握できますね。
　
　
私のお勧めは
比較的手軽に無理なく
家計簿をつけられるソフトで
　
無料の家計簿ソフト「Zaim」です。
http://zaim.net/
　
レシートを撮影することで、
レシート入力が出来たり、
　
銀行やカードの情報を入力して
おくと自動で家計簿に反映して
くれます。
　
私も我が家の家計簿をつけたら、
お手軽なので結構はまりました。
　
今家計簿を付けていない人でしたら、
一度試してみてくださいね。
　
　
あなたの夢の家づくりを
全力で応援します。
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住宅ローンの返済負担率が２５％以内なら安全はウソ　住宅ローン編

おはようございます！

【住宅ローンの返済負担率が２５％以内なら安全はウソ　住宅ローン編】

これについては以前にも少し

お話しをしましたが、

返済負担率を考える時も

月収の２５％以内と考える際の

月収は

手取り額で計算をする必要が

あるんです。

なぜなら、額面の給与については

税金や社会保険料といったものが

含まれていて、

結局自分が使えるお金では

ないからなんですね。

額面の給与の２５％で計算をしてしまうと、　

自分が使えないお金を含めて

あたかも自分の手元にあって

そこから住宅ローンを支払っていると

勘違いして計算をしてまっていると

いうことなんです。

この方法で支払を見込んでしまうと、

無理のある返済計画が出来上がります。

そう、返済を考えるには、

あなたの収入を手取りで考える

必要があるんです。

間違っても、年収５倍以内の

返済負担率が２５％以内だから

大丈夫と安心せずに、

少し前にお知らせした

キャッシュフロー表をご自分で

作ってみてください。

現状と、未来のイベントと

それによって必要なお金が

いつごろまでに必要になるのか。

これをしっかりと見えるように

することで、

あなたが住宅ローンを検討する際にも

いくらなら返済が可能なのかが

見えるようになるんです。

まだまだ沢山情報がありますけど、

少しずつなるべく分かりやすく

なるように丁寧に

お伝えしていきますね。

あなたの夢の家づくりを

全力で応援します。　

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2015年10月1日木曜日

投資をしなさい　健康編呼吸

こんばんは！
【投資をしなさい　健康編呼吸】
　
夜はお金に関する投稿です。
　
　
家づくりの情報発信で、
ちょっとずれているように
感じられるかもしれませんが、
　
あなたの一生にずーっとついて回る
身体のことです。
　
家を作るにはあなたが健康でないと
後々トラブルになる可能性が
あります。
　
ここを押さえておいて間違いは
ないので是非読んでくださいませ。
　
　
身体に取り入れるものの中でも、
　
一番大事なもののうち、昨日は水を
そして今日は呼吸の話しをしますね。
　
呼吸って聞いて
　
「別に特別なこと何もないじゃない。」
　　
「息を吸って吐くだけだけど、
　他に何かあるの？」
　
　
そんな風に思ったあなた。
　
それは本当にもったいない。

呼吸って、大事なんですよ。
　
だって、息を止めたら、
３分で死んでしまうものなんですから。
　
　
「確かにそうかもしれないけど、
　だからって何か特別することあるの？」
　
そんな感想が聞こえてきそうですが、
　
呼吸をしないと死んでしまうほど、
人間の体にとって大切なものを
　
おろそかにしてしまって、
本当に大丈夫だと思いますか？
　
大丈夫じゃないですよね。
　
生きている間、無意識でしていることだけど
人の体にとってなくてはならないもの。
　
それが呼吸なんです。
　
じゃあ
人って、動物って、なんで呼吸をしているんでしょう？
　
　
「人の身体に必要な
　酸素を吸って、二酸化炭素を出すためだよ。」
　
　
はい、正解です。
　
　
「じゃあ、なんで酸素を吸って二酸化炭素を
　出す必要があるんでしょう？」
　
　
あまりよくわからないって人が
いるかもしれません。
　
　
細かいことを言うといろいろと
仕組みはありますが、
　
　
身体の中の色々な物を
循環させるために
呼吸が必要なんです。
　
　
例えば、指先や、皮膚の細胞に酸素を
受け渡すため、そして、細胞から排出される
二酸化炭素を集めて、排出します。
　
　
指先の一本一本の先の先の細胞まで
酸素を送り届けなきゃいけないんですから。
　
そうしたら、呼吸ってとても大切な
行為だって感じません？
　
　
呼吸ををしっかりとしたもので
行っていれば、指先の先の先まで
必要な酸素は取り込めますが、
　
もし、呼吸が浅くて、酸素が少ししか
身体に取り入れられていない場合、
　
指先まで、必要な酸素が取り込めて
いない状態になります。
　
これって、身体を元気にすることですか？
それとも身体から元気を奪うことですか？
　
　
そうなんです。
　
呼吸が大事ってあなたの細胞の先の先まで、
酸素をしっかりと届けられるように
取り入れることで、身体を元気にすること
なんです。
　
　
じゃあこれから、
何をどうすればいいんですか？
　
　
はい、やることはそんなに難しくありません。
　
　
やることはシンプル。
深呼吸です。
　
深く息をすって、大きく息を吐き出すこと。
　
これを一日、最低でも３分深呼吸をする時間を
持つことで、あなたの身体に元気を取り入れることに
なるんです。
　
　
簡単ですよね。
出来れば一日の始まりの朝に
ほんの３分だけ深呼吸をする時間を
作ってみてください。
　
信じて続ければ、身体が実感してくれますよ。
　
　
あなたの夢の家づくりを
全力で応援します。
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「住宅ローンの借入額は年収5倍以内なら大丈夫」じゃない　住宅ローン編

おはようございます！

【「住宅ローンの借入額は年収5倍以内なら大丈夫」じゃない　住宅ローン編】

よく聞きますよね。

「住宅ローンの借入額は年収5倍以内なら大丈夫」って。

これって本当だと思います？

実は、ウソなんです。

えーっ！ずっとそういう風に

聞いてきたし、実際に

そんな見込みを立てていたけど、

なんでウソなんて言い切れるの？

はい、その理由も説明をしていきますね。

今日お話する内容は

以前、ご紹介をさせて頂きました、

こちらのサイトを参考にさせて頂いています。

「年収３００万、頭金なしもマイホームを買って楽々ローン返済」

http://fp-tokushima.com/

すぐに住宅ローンの情報を集めたい人は、

こちらのサイトをとにかく確認です。

じゃあ、早速、理由ですが、

一つ目は、人によって支払う（もしくは支払いたい）

期間が違うので、年収５倍として計算をすると、

支払う金額に差が生まれてしまうから。

それはそうですよね。

仮に年収４００万円の人が５倍だとすると

２０００万円となりますが、

あなたの年齢が３０歳と４５歳では

支払い終わる年齢を同じとすれば、

払い込める年数が１５年も違う訳ですから。

以下にある住宅ローンのシミュレーションを

使って調べてみてください。

http://www.hownes.com/loan/sim/index.html

大体こんな感じです。

月々の支払額は４万５千円も

違っています。

２５歳の人と、４０歳から

始められた人とは、支払う期間が

違うだけでこんなに金額に

差が出てくるんだ。

とびっくりするはずです。

これだけでもウソだってこと

わかりますよね。