住宅ローンはあなたの状況でタイプを選んで

こんばんは！

【住宅ローンはあなたの状況でタイプを選んで】

　
夜はお金に関する投稿です。

　

住宅ローンを選ぶとき、

あなたはどんなことを考えて

住宅ローンを選びますか？

　

　

どの住宅ローンが一番お得なのか？

固定金利のほうが安全じゃないか？

　

とか、

変動のほうが今金利が安いので、

トータルの支払が安く済むかもしれない。

　　

こんな基準で選ぶ方が多いんじゃ

ないかって思います。

　

　

でもですね。

　

結論からいうと、どの住宅ローンが

お得になるのかは、現時点では、

分かりません。

　

だって金利が未来にどんな風に

変動をしていくのかは、

予想ができないから。

　

　

だから、今すぐに金利が上がって、

トータルする支払額で比較をすると

余計にお金を払うケースというのは

いくらでも考えられるんです。

　

じゃあ、わたしはどうしたら

いいんですか？

　

選べないじゃないですか？

　

そんな声が飛んできそうです。

　

確かにそうなんですよね。

　

こんな風に

考えてしまうと、どれにして

よいのか、選ぶことが出来ません。　

　　

　

それでどうしたらよいかっていうと、

あなたの状況によって、

　

　

どんな住宅ローンがメリットを

受け取りやすいのか

比較検討をした上で、

　

選ぶことになります。

　

それでは、

これから何回かにわたって

住宅ローンについて順番に

お話しをしていきたいと思います。

　

　

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お金は流すもの、留めるものじゃない

こんばんは！
【お金は流すもの、留めるものじゃない】
　
夜はお金に関する投稿です。
　
　
最近は特に感じています。
　
お金は手元にとどめるものじゃない。
　
上手に流していくものだって。
　
自分っていう水道管を通って、
お金っていう液体を上手に流しながら、
　
別の誰かに自分が提供出来る価値を
全力で提供する。
　
そうしてくことで、
自分の水道管の太さ（提供する価値）を
少しずつ少しずつサイズアップしていく
ようなイメージです。
　
水の流れは
　
流していけば、
きれいな水がずっと山の上から
降りてくるんだけど、
　
水を自分のところで堰き止めようと
すると、水が濁ったり、最後には
腐ったりする。
　
お金も
水と同じように自分で堰きとめるんじゃなく
上手に流してあげると循環をする。
そんな風に感じています。
　
最初はお金を使う（流す）の、
ちょっと怖いんですねどね。
　
水を流すのとお金を使うのは、
　
同じじゃないじゃないって言われたら、
そうなんですけど、自分でとどめて
しまえば、水は腐ります。
　
お金も死にます。
　
使って初めて、価値が生まれるもの
それがお金なんじゃないかって思います。
　
もちろん何に使うのかは
よく考えないといけません。
　
　
ただ自分のためだけに使っている間は、
　
その結果は
自分が喜ぶだけなので、
お金は一つも増えません。
減るだけです。
　
そこに人を喜ばせる部分が
あって初めてお金は増えるのです。
　
人を喜ばせるために
使うことで、お金が循環し始めます。
　
　
あなたは誰かを喜ばせるために
お金を使っていますか？
　
もし違っていたら、
早速誰かを喜ばせるために
お金を使いましょう。
　
　
家族への直接的なプレゼントでもいいですし、
　
自分が学ぶことで、学んだ知識や知恵を
人に提供することもとてもいいと思います。
　
積極的にアウトプットして、
人に貢献をしましょう。
人がたくさん喜べば喜ぶほど、
あなたにお金が戻ってくるように
なっていますから。
　
　
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お金に不安を抱えると・・・

 こんばんは！

【お金に不安を抱えると・・・】

　
夜はお金に関する投稿です。

　　

お金って不思議なものです。

　

なんでただの紙切れのはずなのに

　

あれば喜び、

なければ不安、恐怖になる

一喜一憂してしまうもの

なんでしょう？

　

今の社会では、お金で

ありとあらゆるものが

交換できるので便利な

世の中なんですけど、

　

でも沢山持っていても

幸せになれるわけでもない。

　　

かといって、

あまり持っていない人でも

幸せに暮らしている人も

沢山いる。

　　

本当に不思議なものです。　

　

　　

もちろん沢山あったほうが

自分の人生での選択肢が

増えるので、あるほうが

いいです。

　

少ないと選択できないから

どこかを我慢してしまい、

　

我慢をすることで、

あなたの中の気持ちいい感情が

少なくなっていくので、

お金も離れてしまう。

　

こんな負の循環が起こりやすく

なってしまいますから。

　

　　　

今持っているお金が少ない人は

より厳しくなり、

　

沢山持っている人はより沢山

持つことが出来る。

　

益々二極化していく時代に

なっていくんじゃないでしょうか。

　

それでは、お金がないひとは

どうしたらいいんですか？

　

そんな風に質問されてしまうかも

しれません。

　

　

わたしは、結局大切なことは

お金に感謝し、

　

本当に価値のあるものへ

常に投資をすることだと

思っています。

　

以前から何度かお伝えしている、

健康とスキルと人間関係に

投資することで

あなたはお金の不安から

解消されるようになるんです。

　

現状維持は退化と

肝に命じて

あなたの資産を構築して

いきましょう。

　

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団体信用生命保険に入らずに５０万円節約する方法

こんばんは！
【団体信用生命保険に入らずに５０万円節約する方法】
　
夜はお金に関する投稿です。
　

突然ですけど

団体信用生命保険って知っていますか？

　　

住宅ローンの借主が死亡してしまったり、

高度障害の状態になってしまった場合、

住宅ローンの支払いを免除してくれるという

保険です。

　

これと同じような保証を得られて

でも50万円は節約できる方法があったら、

それ聞きたくないですか？

　

　

もしこれから家を購入する人は、

通常は団体信用保険に入りますので、

　

これから記載する方法を

しっかりとメモをして

自分にも活用できるのか

チェックしてみてくださいね。

　

　

その方法ですが、

収入保障保険というものに加入する

方法なんです。　

　　

なーんだ、そんなこと知っているよと

いう人は今日の記事は読み飛ばしちゃって

ください。

　　

で、

その収入保障保険って何かっていうと、

保険の対象になった人が死亡した場合、

毎月指定した金額を指定した期間

受け取れるっていう保険なんです。

　

例えば、30歳の人が毎月10万円を

65歳まで受け取れる収入保障保険に

入ったとしますね。

　

この人が45歳で亡くなったら、遺族は

毎月10万円をこの人が65歳になる年まで、

つまり20年間受け取れます。

50歳で亡くなれば15年間です。

　　

この収入保障保険の

保障金額を住宅ローンの返済額に、

保障期間を住宅ローンの返済年数に

合わせて契約することで、

　

団体信用生命保険と

同等の保障を得ることが出来ます。

　

保障がほぼ同じなので、

単純に支払う金額の

安いほうを選ぶといいですね。

　

それではそれぞれをご自分の

場合に当てはめて比較してみましょう。

　

まずは団体信用生命保険ですが、

以下のサイトに移動してください。

　

http://www.jhf.go.jp/simulation_danshin/index.php

　

こちらフラット３５の

団体信用保険の保険料を

調べることが出来ます。

借入額2500万円、金利1.68％、

35年返済の団体信用生命保険の

保険料は、35年間で、約175万円に

なります。

次に、収入保障保険の保険料を

調べます。

収入保障保険は住宅ローンの

返済額8万円に合わせて、保障額を

8万円に設定します。

ネットで試算可能なアクサダイレクトで

あれば35年間の保険料は約135万円

です。

これで約40万円節約することが出来ます。

ただし３大疾病保障をつける場合は、

団信のほうが安い場合が多いので、

素直に団信に入られたほうがお得です。

　

そして収入保障保険も

保険会社ごとに保険料が違いますので、

保険会社で比較をして一番お得な

ところを選んでくださいね。

　

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あなたの年収はあなたが決めている

こんばんは！

【あなたの年収はあなたが決めている】

　
夜はお金に関する投稿です。

　

あなたの年収はあなたが決めているって

聞いてどう感じましたか？

　

そんなはずないです。

　

私の上司が決めていますって

思っている人。

　

そうですね。上司の方はあなたの

給与を決めているかも知れませんが、

　

そこでその給与でいいって

決めているのはあなたなんです。

　

そうなんです。　

実は、あなたが決めているんですよ。

　

あなたが、今もらっている給与が

違っていると思っているなら、

　

会社を転職するなり、

自分で事業を起こすなりして、

　

新しい仕事を始めればいいんですから。　

　

　

じゃあ、これからどうすれば

あなたがほしい収入を得られるように

なると思いますか？

　

　

なによりも最初にやらなきゃ

いけないのは、

　

あなたのセルフイメージを

自分がこうありたいという姿に

書き換える必要があります。

　

　　　

これって難しく感じますか？

そんなこと出来るわけないって

思っちゃいますか。

　

実は、本当は

そんなに難しいことじゃ

ないんですよ。

　

自分が例えば年収１０００万円を

もらえる人になる。

　

こう思うことがスタートラインなんです。

　

じゃあ、１０００万円もらうには

なにをしなくちゃいけないのか、

　

ここからあなたの脳が、

Googleのサーチエンジンのように

その方法を考えるようになりますから。

　　

　

あなたのセルフイメージを

変えることであなたの収入も

変えることが出来るんです。

　

本当ですか？

と聞こえてきそうですが

それではあなたが今

自分が年収いくらの人に

なりたいのかを決めて、

　　

その金額をコメントか

名前を隠したいなら、

メッセージをしてみてください。

　　

そのときに大事なのは

金額というよりも

　

「自分が○○な人になる。

だから年収は○○万円になる」

　

と自分のあり方とセットで

考えると、

　

よりリアリティをもって

あなたのセルフイメージが

書き換えらやすくなります。

　

そして、あなたが

リアリティを感じれば

感じるほど、

そのための行動をして、

　

その結果が

あなたの年収を

変えていくんです。

　

信じて行動すれば、

それが現実化します。

　

　　

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お金は感謝の分だけ増える

こんばんは！
【お金は感謝の分だけ増える】

夜はお金に関する投稿です。

お金はどうやったら増えると思います？

お金、お金と、お金にばかり
注目してしまうとお金は減るように
出来ています。


今までに
何度かお話をしているのですが、
お金自体はただの紙切れ、
便利な道具というだけで、
お金自体に価値はないので、


価値のないものに意識を
向けるということは、

結局は
価値のないことをしていると
同じことなんです。


じゃあ、
お金に愛されるには、
どうしらたいいっていうんですか？

と質問をされそうなので、

結論をお伝えすると、

お金に感謝して
愛するっていうことなんだと
思います。


それってどういう意味ですかと
聞かれてしまいそうですが、

これが世の中の法則だから
なんです。

好きなものは増えて、
感謝をすれば、
増えるんです。

人や周りに感謝をすれば、
その分、周りの人に感謝されます。

これが不思議に感じるくらい
良い縁につながり、
良い縁は巡り巡って
あなたにお金を引き寄せることに
なります。


本当に不思議なくらい巡るように
なります。

その元となるたった一つのことが、
感謝の気持ちなんです。

でも、毎日のことだと
感謝をすることを
つい忘れてしまいますよね。


では、毎日忘れないで
感謝をする方法をお伝えします。




１）お札を１枚選んでください。

２）そのお札に

「今までの人生で私に与えられた
全てのお金に感謝します！」

と書いた紙を貼り付けます。
（私は付箋紙を使っています）

３）そのお札を財布に入れておきます。

４）お札を出そうとするたびに
この言葉が覗けますよね。
そのたびに感謝しましょう。

これからもどんどん感謝をして
もっともっとお金を愛しましょう。

そうすれば、お金に愛されます。


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未来も継続して必要な職業は？その３

こんばんは！
【未来も継続して必要な職業は？その３】
　
夜はお金に関する投稿です。
　
ちょっと前に話していた、
　
まだまだ、今後もロボットにも乗っ取られないで
これからも継続して収入を得られる
未来の職業について続きをお話します。
　
　
以前の投稿に興味がある人は
こちらも確認してみてくください。
　
　
今日は３つ目ですが、
旅行関係です。
　
　
これから、ますます海外旅行へ行くのに
旅費が下がって、様々なサービスが増えて、
便利になるので、海外旅行に行く人が
増えていきます。
　
逆に海外から日本に来る方も
間違いなくますます増えてきますよね。
　
この旅行に関連することをするのは
ビジネスチャンスが大きいですね。
　
ガイドブックとか、
ガイドとか
通訳とか、
ビザ、
交通
機内で使えるもの。
　
　
この時に、
今までありそうで
みんながあったらいいなと
思うものと提供をすれば、
　
人気が爆発するサービスになる
可能性が十分に見込めます。
　
　
最近では
Airbnbっていうサービスが
あるのを知っていますか？
　
　
全世界１９０カ国にまで
広がっている、
旅行サービスなんですけど、
スマホから参加可能なんです。
　
自分の部屋を安価な値段で
貸して、宿泊代を頂くという
サービスで、
　
利用するだけじゃなく
ホストとして登録をして
自分の収入に
している人も最近では
増えてきています。
　
　
そのほか、ガイドブックやガイド、
通訳なんかも、
既成のサービスというだけじゃなく、
新しく組み合わせることで
　
新しい価値を生み出せる
可能性が多いって思います。
　
これからもますます熱い
旅行関係に注目してみてください。
　
　
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お金は○○からやってくる

 こんばんは！
【お金は○○からやってくる】
　
夜はお金に関する投稿です。
　
お金はどこからやってくるでしょう。
　
お金のなる木があって、
その木になる実をとってくれば
お金をがっぽりとって、大金持ちになる。
　
　
なんてことは、ありません（笑）。
　
私は子供のころ、こんなこと
空想してたりもしてました。
　
もちろん現実にはそんなことはなくて、
お金はどこからやってくるのかというと、
　
それは、もちろんお客様、人からですよね。
　
　
きっとあなたもそんなこと
知ってます、
　
当たり前じゃないですかって
言われてしまいそうです。
　
　
それでね、これを改めて、
よく考えてみてほしいんです。
　
　
じゃあ、商売がずっとうまくいくポイントとか
お金を永久に手に入れる方法って
なんなのか。
　
　
　
結局、
お客様のこと、
お客様の気持ち、
人の気持ちがよくわかる人。
　
お客様が何に不満を持っていて、
何を必要としているのか？
　
　
言葉を変えて言うと
　
人の気持ちに共感できる能力って、
即、お金になる力ってことなんですよ。
　
　
共感できる力って聞くと、
多くの人は既にしっかりと
持っているものなんじゃないかなって
思うんです。
　
そして、
大事なのは、この能力を磨けばいいって。
　
　
人の気持ちを理解する力、
磨いていきましょう。
　
　
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